+7 383 221-60-55   ⋅   Новосибирск

Продаете квартиру? Разберитесь с НДФЛ!

20 декабря 2021

При продаже доли в квартире вычет в 1 миллион распределяется в пропорции.

Если вы продаете квартиру, которая была в вашей собственности менее 5 (или 3) лет, то надо платить НДФЛ.  При расчете налога можно применить вычет в 1 млн рублей.

Если собственность долевая, вычет делится на всех собственников. Долевая собственность и совместная отличаются друг от друга тем, что совместная возникает в процессе покупки квартиры в браке, например.

А долевая, например, — в процессе передачи квартиры по наследству детям. У каждого — законная доля во владении. Но есть еще один вариант вычета — это подсчитать расходы на квартиру.

Их тоже можно применить согласно схеме. Каждый раз лучше просчитать, как выгоднее, чтобы не переплачивать налог на доходы физических лиц.


Другие новости

9 июня

Рассказываем о планируемых изменениях в порядке обмена электронными документами с 1 октября 2025 года

9 июня

Социальный фонд направляет страхователю требования, а страхователь в ответ обязан в нужный срок предоставить запрашиваемые данные. Если опоздать, можно получить штраф. Рассказываем, как работать с требованиями Фонда в Экстерне.

29 мая

Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ изменил порядок работы с квитанцией о приеме требования для налогоплательщиков, обязанных отчитываться по телекоммуникационным каналам связи (ТКС). Они по-прежнему обязаны направлять квитанцию о приеме требования, но если такая квитанция будет отправлена после установленного срока (шестого рабочего дня после получения требования), ФНС больше не заблокирует счет.

28 мая

В связи с тем, что Оператор единого реестра доверенностей ФНС (ЦПРР/блокчейн) усиливает защиту персональных данных, обмен данными МЧД будет осуществляться по трем реквизитам.